Mercado

En 2021 entró una nueva normativa de regulación de la plusvalía municipal que ha supuesto una serie de diferencias a la hora de pagar por vender o heredar una vivienda. Desde Gralusa, como asesores inmobiliarios en Granada, vamos a hacer un repaso de cuándo se debe de pagar de plusvalía municipal y en qué se está exento, ya que es un tributo especial de los ayuntamientos. ¿Qué es la plusvalía...

La inversión inmobiliaria ha sido durante mucho tiempo una opción popular para aquellos que buscan generar ingresos pasivos y construir riqueza a largo plazo. Con su potencial para proporcionar flujos de efectivo estables, beneficios fiscales y apreciación del valor de la propiedad, el mercado inmobiliario ofrece una serie de oportunidades para los inversionistas de bienes inmuebles. Sin embargo,  es...

Ponerle un precio de venta a una vivienda para agilizar el proceso es una tarea complicada, puesto que dependerá de diferentes factores. Estos factores hacen que la vivienda aumente el valor de venta. En Gralusa queremos enseñaros nuestros mejores consejos para ponerle precio a tu vivienda, teniendo en cuenta la información esencial de la misma. ¿Qué hay que tener en cuenta a la hora de ponerle...

Enseñar tu vivienda para venderla es un paso previo a la venta definitiva. Saber qué forma podemos preparar nuestra casa para conseguir que la venta se efectúe es clave. En Gralusa, contamos con asesores inmobiliarios especializados en la venta de inmuebles, por ello, queremos enseñados como lograr un efecto impactante de tu vivienda al comprador. Formas de enseñar tu vivienda para venderla Un...

Cada vez día hay más opciones para entrar a vivir en un modelo de vivienda social y colectivo en España. Son muchas las personas que deciden embarcarse en esta forma de vivir dejando atrás la compra o alquiler, estamos hablando del cohousing. Desde Gralusa como especialistas en la venta y alquiler de viviendas, queremos que estéis informados de todos los proyectos novedosos de viviendas que puedan...

La evolución de sector inmobiliario en 2022 está en auge a pesar de que seguimos sumergidos en una pandemia. Se están cambiando las ofertas disponibles de viviendas en España, ya que cada vez son más los que se suman a mudarse fuera de la urbe. Esto sumado a la creciente necesidad de las familias buscar más espacio en sus casas hacen que el número de operaciones de compraventa sea superior a otros...

El home staging es una técnica de marketing inmobiliario que se basa en preparar un inmueble para revalorizarlo, aquí hablamos tanto de viviendas como locales. Esta técnica se realiza para la posterior venta o alquiler del inmueble. Su objetivo principal es transformar la vivienda y atraer a todos los públicos. Diferencias entre home staging y decoración Existen grandes diferencias entre decorar una...

Estos últimos años hemos pasado más tiempo en casa y nos ha hecho apreciar tener un hogar confortable y buscar la decoración de interior y exterior adecuada a nuestros gustos, ya que es nuestro lugar. El próximo año 2022 vendrá cargado de nuevas tendencias en decoración para hacer los espacios aún más agradables. Gralusa es una constructora e inmobiliaria que lleva especializada en el sector...

El mercado de compraventa de viviendas en España ha frenado su crecimiento. La incertidumbre política y la nueva ley hipotecaria han afectado al sector, con un descenso del 19% en el mes de junio. Al contrario de lo que muchos puedan pensar, el mejor momento para invertir es precisamente cuando el mercado inmobiliario se frena, porque existe mayor oferta y menor demanda, por lo que tanto inversores...

A pesar de lo que la gente pueda pensar el mejor momento para invertir en vivienda es durante las épocas de crisis. El ánimo de los consumidores hace que descienda la demanda y aumente la oferta, con la consiguiente repercusión en los precios de las viviendas. Como otros activos sujetos a las leyes del mercado, es difícil prever el momento en que la vivienda alcanza su valor mínimo de mercado y...